Devenir rentier immobilier, découvrez les pays où il faut investir

Vous souhaitez placer votre argent dans l’immobilier afin de vous constituer une rente, voici la liste des meilleurs pays où vous pourrez effectuer votre placement et cela sur le long terme. Le bénéfice est à la clé, de quoi vous donner envie de commencer tout de suite.

La rente immobilière, pourquoi elle attire autant ?

L’achat d’un bien locatif est un moyen judicieux de gagner un revenu passif. En tant que propriétaire, vous êtes payé pour posséder quelque chose, plutôt que de payer pour le posséder. L’emprunt immobilier est souvent couvert par les revenus locatifs des locataires et, si vous jouez bien vos cartes, vous en tirerez profit après avoir couvert les frais d’assurance, les taxes et les frais d’entretien.

Cependant, alors que certains investisseurs immobiliers préfèrent conserver leur portefeuille localement, d’autres peuvent vouloir s’implanter à l’international. Il existe en effet meilleurs pays pour acheter des immeubles de placement en fonction du retour sur investissement potentiel. Toutes les infos pour être rentier immobilier vous seront présentées en ligne afin que vous puissiez trouver le pays qui vous convient le mieux. Quoiqu’il en soit, sachez que certains critères en été pris en compte pour effectuer ce classement, à savoir :

  • Le loyer mensuel moyen
  • Le taux d’impôsition sur le revenu de location
  • Le rendement locatif moyen, ou montant qu’un propriétaire peut attendre en tant que retour sur investissement, avant les taxes, les frais d’entretien et les autres coûts (exprimé en pourcentage).

Un score a été attribué à chaque métrique, puis les trois scores ont été combinés pour chaque pays afin de former un score global, déterminant le classement final. Plus le score est élevé, plus le revenu potentiel des propriétaires est élevé.

La liste finale est dominée par plusieurs pays d’Europe et d’Amérique du Sud. N’oubliez pas qu’avant de décider d’acheter une propriété dans un pays étranger, il est important de comprendre les lois et codes des impôts qui l’accompagnent. Ou mieux encore, consultez un professionnel.

Voici une liste de quelques un de ces pays où vous pourrez effectuer votre placement :

  • Philippines
  • Turquie
  • Lettonie
  • Portugal
  • Malta
  • Argentine
  • Afrique du Sud
  • Maroc
  • Canada
  • Espagne
  • Grèce
  • Hongrie
  • Chypre
  • Irlande
  • Thaïlande
  • Panama Costa Rica

Vous savez maintenant où vous pourrez commencer à creuser si vous souhaitez vivre réellement de vos rentes immobilières, et cela pour les prochaines années.

Auteur de l’article : CVwebDK

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